Aktualności
Brak aktualności.
Newsletter
Jeśli chcesz być informowany na bieżąco, wpisz swój adres email
Opis techniczny
Konstrukcja.
Konstrukcja budynku żelbetowa monolityczna. W części podziemnej ściany zewnętrzne wykonane jako ściana szczelinowa z betonu wodoszczelnego.
Elewacje i okładziny zewnętrzne.
Okładzina z płyt kamiennych z trawertynu i granitu montowanych na systemowych kotwach ze stali nierdzewnej. Warstwa izolacji termicznej z wełny mineralnej. Fragmenty ścian, w tym podstawa elewacji od strony południowej, z paneli ALUCOBOND. Elewacja południowa oraz fragmenty elewacji północnej i zachodniej wykonane jako ściana kurtynowa z profili aluminiowych w systemie SCHÜCO. Panele podokienne wypełnione pianką poliuretanową. Okna z profili aluminiowych w systemie SCHÜCO. Szklenie szkłem zespolonym z wypełnieniem argonem z zastosowaniem szyb niskoemisyjnych i przeciwsłonecznych (Antisun) f-rmy PILKINGTON.
Okładziny wewnętrzne.
W strefie wejściowej w hollu wejściowym oraz w hollach windowych kondygnacji nadziemnych powierzchnie ścian okładane płytami kamiennym z nieszpachlowanego polerowanego trawertynu i okładane panelami drewnopodobnymi.
Ściany żelbetowe w przestrzeni biurowej okładane płytami G-K malowane farbami akrylowymi standardu BECKERS. W pomieszczeniach toalet (WC i przedsionki) oraz tzw. kuchennych ściany okładane płytkami ceramicznymi 20/20 lub 15/15 standardu CERAMICHE CAESAR lub MARAZZI od poziomu posadzki do poziomu +5 cm ponad sufit podwieszany.
Ściany działowe.
Ściany działowe w pomieszczeniach sanitarnych i socjalnych (WC i kuchnie) oraz „technicznych” na kondygnacjach biurowych z płyt G-K wodoodpornych na konstrukcji z systemowych profili stalowych ocynkowanych wypełnione wełną mineralną. W pomieszczeniach WC i kuchni od strony wewnętrznej wykończone płytkami ceramicznymi j.w. Pozostałe powierzchnie szpachlowane i malowane farbami akrylowymi standardu BECKERS.
Posadzki.
W strefie wejściowej i hollu wejściowym oraz hollach windowych na kondygnacjach biurowych posadzki z płyt kamiennych granitowych polerowanych. Na powierzchniach biurowych (w tym recepcja i korytarze) na wszystkich kondygnacjach wykładzina dywanowa standardu SOMMER w płytkach 50x50 cm (tzw. obiektowe) dostosowane do bardzo dużych obciążeń (DIN 66095) antystatyczna, niepalna (klasa B1), pętelkowa. Na powierzchni biurowej „reprezentacyjnej” (nie więcej niż 20% powierzchni biurowej łącznie) wykładzina o runie ciętym z dodatkiem do 70% wełny.
W pomieszczeniach toalet, tzw. kuchni, pomieszczeniach technicznych, przedsionkach klatki schodowej oraz klatce schodowej posadzki i okładziny schodów z płytek ceramicznych terakotowych (gresowych) odpornych na ścieranie (V kl.) antypoślizgowych, o grubości min. 8 mm standardu CERAMICHE CAESAR lub MARAZZI układanych na zaprawie klejącej standardu ATLAS.
Sufity podwieszane.
Na powierzchniach biurowych sufity podwieszane akustyczne standardu ROCKFON, podwieszenie typu C, mocowany mechanicznie do stropu konstrukcyjnego na wieszakach z prętów stalowych ocynkowanych o regulowanej wysokości podwieszenia. Sufit o podziale modułowym 60x60 cm w kolorze białym, zdolność odbijania pow. 85%, izolacyjność akustyczna 21dB, współczynnik pochłaniania dźwięku śr. >0,70, odporność na wilgotność względną 100%. Na całej szerokości okien wnęka z płyt G-K na zawieszenie żaluzji pionowych. W pomieszczeniach toalet i tzw. kuchni sufit j.w. z płyt ROCKFON HYGENE o współczynniku pochłaniania dźwięku śr.> 0,85, izolacyjność akustyczna 18dB.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna.
Drzwi drewniane bezklasowe oraz o zadanej odporności ogniowej pełne standardu HERHOLZ. Skrzydła i ościeżnice fornirowane lub laminowane (w kolorze wg projektu wnętrz) na 3 zawiasach. Klamki i okucia ze stali nierdzewnej polerowanej na półmat. Drzwi do pomieszczeń pomocniczych i WC bezprzylgowe z ościeżnicami obwiedniowymi – regulowanymi z uszczelka gumową przy ościeżnicy i jako przylga do skrzydła.
Obudowy aparatów klimatyzacyjnych.
Obudowy drewnopodobne z płyt MDF laminowane, wykonane łącznie z parapetami podokiennymi wewnętrznymi z płyt postforming. Obudowy demontowalne dla zapewnienia dostępu do urządzeń i przewodów prowadzonych w korytach instalacyjnych.
Wyposażenie instalacji wod. – kan.
Miski ustępowe, płuczki, pisuary i umywalki produkcji KOŁO, armatura FAK, zlewozmywaki i zlewy f-rmy Whirpool + FAK.
Klimatyzacja i wentylacja.
Podstawowe parametry:
Wskaźnik wykorzystania powierzchni : 1 osoba / 8.m2
Maksymalna projektowana temperatura latem : 24ºC ±1ºC
przy zewnętrznej temperaturze 30ºC
Minimalna projektowana temperatura zimą : 20ºC ±1ºC
przy zewnętrznej temperaturze -20ºC
Wilgotność względna : 45% ±10%
Ilość dostarczanego świeżego powietrza : 40 m3 / godz. / osoba
Budynek jest w pełni klimatyzowany za pomocą systemu czteroprzewodowych aparatów indukcyjnych (funkcje chłodu i grzania) umieszczonych pod oknami.
Zespoły wentylacyjne obsługujące kondygnacje nadziemne zlokalizowane są na dachu budynku, obsługujące Parter i I p oraz kondygnacje podziemne na poz.-1. Powietrze poddawane jest wstępnej obróbce, filtrowane, ogrzewane lub chłodzone z 2 jednostek na dachu oraz 3 zespołów wentylacyjnych umieszczonych w maszynowni na poz.-1. Pionowa dystrybucja powietrza realizowana jest przez szyby wentylacyjne umieszczone w centralnej części biurowca. Dystrybucja pozioma realizowana jest za pomocą kanałów wentylacyjnych prowadzonych nad sufitami podwieszanymi. Klimatyzowane powietrze dostarczane jest do przestrzeni biurowych za pomocą aparatów indukcyjnych.
Regulacja klimatyzacji centralna oraz – dodatkowo - za pomocą sterowników naściennych.
Wentylacja pożarowa przeciwdziała niekontrolowanemu rozprzestrzenianiu się pożaru oraz powoduje oddymianie pomieszczeń, co umożliwia skuteczną ewakuację ludzi.
Windy.
Biurowiec obsługują trzy windy osobowe firmy Otis.
Zabezpieczenia przeciwpożarowe.
Centralka pożarowa i automatycznym łączem z Państwową Strażą Pożarną, czujki pożarowe w każdym pomieszczeniu, monitorowanie i sterowanie klapami pożarowymi, system oddymiania, system nagłośnienia alarmowego, ręczne ostrzegacze pożarowe, pompy, sygnalizacja stężenia tlenku węgla i instalacja tryskaczowa w garażu, hydranty na każdym piętrze, oznakowanie dróg ewakuacyjnych i wyposażenie w podręczny sprzęt p.poż.
Instalacja elektryczna zasilająca.
Zasilanie budynku ze stacji dwutransformatorowej typu PZO z dwusekcyjną rozdzielnicą 15 kV podzieloną na część STOEN i na część użytkownika na poz.-2. Transformatory dobrano tak, aby każdy z nich mógł przenieść całe obciążenie budynku. Na poziomie –3 usytuowano agregat prądotwórczy o mocy 800 kVA, a na poziomie –2 centralny UPS o mocy 360 kVA.
Instalacja elektryczne.
Oprawa oświetleniowa podstawowa – wymiar 600 x 600 mm, modułowa wpuszczona w sufit podwieszony. Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne. System sterowania oświetleniem – niezależny dla każdego pokoju biurowego – firmy Zumtobel. Każde stanowisko pracy wyposażone w gniazda zasilania zwykłego i z centralnego UPSa.
Zintegrowana instalacja telefoniczno-komputerowa (okablowanie strukturalne)
Zintegrowana instalacja telefoniczno-komputerowa (okablowanie strukturalne) - przewody kategorii 5e lub kategorii 6 o przepustowości 1 GB ( do wyboru przez użytkownika). Centrala telefoniczna Alcatel 4400, ilość numerów i usług specjalistycznych – do uzgodnienia. Każde stanowisko pracy jest wyposażone w 3 gniazda RJ45. Zestawy gniazd (RJ45 oraz gniazda elektryczne) instalowane w listwach podparapetowych lub słupkach instalacyjnych. Dodatkowo w instalacji okablowania strukturalnego montowane są (w przestrzeni międzysufitowej) t.zw. koncentratory w celu umożliwienia zmian aranżacji pomieszczeń biurowych. Zastosowanie takiej architektury poziomego okablowania strukturalnego pozwoliło na rezygnację z t.zw. podłogi podniesionej, która jest zamontowana wyłącznie w pomieszczeniach o bardzo dużym nasyceniu kablami, to jest w serwerowniach, dealing-room, itp.
Kontrola dostępu.
Budynek dostępny dla osób upoważnionych przez 24 godziny na dobę. Biuro ochrony znajduje się na parterze. Wejście do budynku wymaga przejścia przez portiernię w holu wejściowym. W portierni dyżurują pracownicy ochrony. Pracownicy Najemcy i osoby przez niego wskazane zostaną wyposażone w identyfikatory będące jednocześnie kartami dostępu do wytypowanych pomieszczeń.
Monitoring wizyjny (CCTV).
System dozoru telewizyjnego obejmuje parking podziemny, hole windowe, klatkę ewakuacyjną oraz otoczenie budynku. System rejestracji zapewnia minimum 15-dniowe archwizowanie nagrań.
System sygnalizacji włamania i napadu.
System sygnalizacji włamania i napadu obejmuje wejścia na poszczególne piętra.
System BMS.
Wszystkie systemy nadzorowane są skomputeryzowanym systemem kontroli i monitoringu, łącznie z kontrolą przeciwpożarową, klimatyzacją, windami, zasilaniem elektrycznym, instalacjami specjalnymi itp.
Konstrukcja.
Konstrukcja budynku żelbetowa monolityczna. W części podziemnej ściany zewnętrzne wykonane jako ściana szczelinowa z betonu wodoszczelnego.
Elewacje i okładziny zewnętrzne.
Okładzina z płyt kamiennych z trawertynu i granitu montowanych na systemowych kotwach ze stali nierdzewnej. Warstwa izolacji termicznej z wełny mineralnej. Fragmenty ścian, w tym podstawa elewacji od strony południowej, z paneli ALUCOBOND. Elewacja południowa oraz fragmenty elewacji północnej i zachodniej wykonane jako ściana kurtynowa z profili aluminiowych w systemie SCHÜCO. Panele podokienne wypełnione pianką poliuretanową. Okna z profili aluminiowych w systemie SCHÜCO. Szklenie szkłem zespolonym z wypełnieniem argonem z zastosowaniem szyb niskoemisyjnych i przeciwsłonecznych (Antisun) f-rmy PILKINGTON.
Okładziny wewnętrzne.
W strefie wejściowej w hollu wejściowym oraz w hollach windowych kondygnacji nadziemnych powierzchnie ścian okładane płytami kamiennym z nieszpachlowanego polerowanego trawertynu i okładane panelami drewnopodobnymi.
Ściany żelbetowe w przestrzeni biurowej okładane płytami G-K malowane farbami akrylowymi standardu BECKERS. W pomieszczeniach toalet (WC i przedsionki) oraz tzw. kuchennych ściany okładane płytkami ceramicznymi 20/20 lub 15/15 standardu CERAMICHE CAESAR lub MARAZZI od poziomu posadzki do poziomu +5 cm ponad sufit podwieszany.
Ściany działowe.
Ściany działowe w pomieszczeniach sanitarnych i socjalnych (WC i kuchnie) oraz „technicznych” na kondygnacjach biurowych z płyt G-K wodoodpornych na konstrukcji z systemowych profili stalowych ocynkowanych wypełnione wełną mineralną. W pomieszczeniach WC i kuchni od strony wewnętrznej wykończone płytkami ceramicznymi j.w. Pozostałe powierzchnie szpachlowane i malowane farbami akrylowymi standardu BECKERS.
Posadzki.
W strefie wejściowej i hollu wejściowym oraz hollach windowych na kondygnacjach biurowych posadzki z płyt kamiennych granitowych polerowanych. Na powierzchniach biurowych (w tym recepcja i korytarze) na wszystkich kondygnacjach wykładzina dywanowa standardu SOMMER w płytkach 50x50 cm (tzw. obiektowe) dostosowane do bardzo dużych obciążeń (DIN 66095) antystatyczna, niepalna (klasa B1), pętelkowa. Na powierzchni biurowej „reprezentacyjnej” (nie więcej niż 20% powierzchni biurowej łącznie) wykładzina o runie ciętym z dodatkiem do 70% wełny.
W pomieszczeniach toalet, tzw. kuchni, pomieszczeniach technicznych, przedsionkach klatki schodowej oraz klatce schodowej posadzki i okładziny schodów z płytek ceramicznych terakotowych (gresowych) odpornych na ścieranie (V kl.) antypoślizgowych, o grubości min. 8 mm standardu CERAMICHE CAESAR lub MARAZZI układanych na zaprawie klejącej standardu ATLAS.
Sufity podwieszane.
Na powierzchniach biurowych sufity podwieszane akustyczne standardu ROCKFON, podwieszenie typu C, mocowany mechanicznie do stropu konstrukcyjnego na wieszakach z prętów stalowych ocynkowanych o regulowanej wysokości podwieszenia. Sufit o podziale modułowym 60x60 cm w kolorze białym, zdolność odbijania pow. 85%, izolacyjność akustyczna 21dB, współczynnik pochłaniania dźwięku śr. >0,70, odporność na wilgotność względną 100%. Na całej szerokości okien wnęka z płyt G-K na zawieszenie żaluzji pionowych. W pomieszczeniach toalet i tzw. kuchni sufit j.w. z płyt ROCKFON HYGENE o współczynniku pochłaniania dźwięku śr.> 0,85, izolacyjność akustyczna 18dB.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna.
Drzwi drewniane bezklasowe oraz o zadanej odporności ogniowej pełne standardu HERHOLZ. Skrzydła i ościeżnice fornirowane lub laminowane (w kolorze wg projektu wnętrz) na 3 zawiasach. Klamki i okucia ze stali nierdzewnej polerowanej na półmat. Drzwi do pomieszczeń pomocniczych i WC bezprzylgowe z ościeżnicami obwiedniowymi – regulowanymi z uszczelka gumową przy ościeżnicy i jako przylga do skrzydła.
Obudowy aparatów klimatyzacyjnych.
Obudowy drewnopodobne z płyt MDF laminowane, wykonane łącznie z parapetami podokiennymi wewnętrznymi z płyt postforming. Obudowy demontowalne dla zapewnienia dostępu do urządzeń i przewodów prowadzonych w korytach instalacyjnych.
Wyposażenie instalacji wod. – kan.
Miski ustępowe, płuczki, pisuary i umywalki produkcji KOŁO, armatura FAK, zlewozmywaki i zlewy f-rmy Whirpool + FAK.
Klimatyzacja i wentylacja.
Podstawowe parametry:
Wskaźnik wykorzystania powierzchni : 1 osoba / 8.m2
Maksymalna projektowana temperatura latem : 24ºC ±1ºC
przy zewnętrznej temperaturze 30ºC
Minimalna projektowana temperatura zimą : 20ºC ±1ºC
przy zewnętrznej temperaturze -20ºC
Wilgotność względna : 45% ±10%
Ilość dostarczanego świeżego powietrza : 40 m3 / godz. / osoba
Budynek jest w pełni klimatyzowany za pomocą systemu czteroprzewodowych aparatów indukcyjnych (funkcje chłodu i grzania) umieszczonych pod oknami.
Zespoły wentylacyjne obsługujące kondygnacje nadziemne zlokalizowane są na dachu budynku, obsługujące Parter i I p oraz kondygnacje podziemne na poz.-1. Powietrze poddawane jest wstępnej obróbce, filtrowane, ogrzewane lub chłodzone z 2 jednostek na dachu oraz 3 zespołów wentylacyjnych umieszczonych w maszynowni na poz.-1. Pionowa dystrybucja powietrza realizowana jest przez szyby wentylacyjne umieszczone w centralnej części biurowca. Dystrybucja pozioma realizowana jest za pomocą kanałów wentylacyjnych prowadzonych nad sufitami podwieszanymi. Klimatyzowane powietrze dostarczane jest do przestrzeni biurowych za pomocą aparatów indukcyjnych.
Regulacja klimatyzacji centralna oraz – dodatkowo - za pomocą sterowników naściennych.
Wentylacja pożarowa przeciwdziała niekontrolowanemu rozprzestrzenianiu się pożaru oraz powoduje oddymianie pomieszczeń, co umożliwia skuteczną ewakuację ludzi.
Windy.
Biurowiec obsługują trzy windy osobowe firmy Otis.
Zabezpieczenia przeciwpożarowe.
Centralka pożarowa i automatycznym łączem z Państwową Strażą Pożarną, czujki pożarowe w każdym pomieszczeniu, monitorowanie i sterowanie klapami pożarowymi, system oddymiania, system nagłośnienia alarmowego, ręczne ostrzegacze pożarowe, pompy, sygnalizacja stężenia tlenku węgla i instalacja tryskaczowa w garażu, hydranty na każdym piętrze, oznakowanie dróg ewakuacyjnych i wyposażenie w podręczny sprzęt p.poż.
Instalacja elektryczna zasilająca.
Zasilanie budynku ze stacji dwutransformatorowej typu PZO z dwusekcyjną rozdzielnicą 15 kV podzieloną na część STOEN i na część użytkownika na poz.-2. Transformatory dobrano tak, aby każdy z nich mógł przenieść całe obciążenie budynku. Na poziomie –3 usytuowano agregat prądotwórczy o mocy 800 kVA, a na poziomie –2 centralny UPS o mocy 360 kVA.
Instalacja elektryczne.
Oprawa oświetleniowa podstawowa – wymiar 600 x 600 mm, modułowa wpuszczona w sufit podwieszony. Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne. System sterowania oświetleniem – niezależny dla każdego pokoju biurowego – firmy Zumtobel. Każde stanowisko pracy wyposażone w gniazda zasilania zwykłego i z centralnego UPSa.
Zintegrowana instalacja telefoniczno-komputerowa (okablowanie strukturalne)
Zintegrowana instalacja telefoniczno-komputerowa (okablowanie strukturalne) - przewody kategorii 5e lub kategorii 6 o przepustowości 1 GB ( do wyboru przez użytkownika). Centrala telefoniczna Alcatel 4400, ilość numerów i usług specjalistycznych – do uzgodnienia. Każde stanowisko pracy jest wyposażone w 3 gniazda RJ45. Zestawy gniazd (RJ45 oraz gniazda elektryczne) instalowane w listwach podparapetowych lub słupkach instalacyjnych. Dodatkowo w instalacji okablowania strukturalnego montowane są (w przestrzeni międzysufitowej) t.zw. koncentratory w celu umożliwienia zmian aranżacji pomieszczeń biurowych. Zastosowanie takiej architektury poziomego okablowania strukturalnego pozwoliło na rezygnację z t.zw. podłogi podniesionej, która jest zamontowana wyłącznie w pomieszczeniach o bardzo dużym nasyceniu kablami, to jest w serwerowniach, dealing-room, itp.
Kontrola dostępu.
Budynek dostępny dla osób upoważnionych przez 24 godziny na dobę. Biuro ochrony znajduje się na parterze. Wejście do budynku wymaga przejścia przez portiernię w holu wejściowym. W portierni dyżurują pracownicy ochrony. Pracownicy Najemcy i osoby przez niego wskazane zostaną wyposażone w identyfikatory będące jednocześnie kartami dostępu do wytypowanych pomieszczeń.
Monitoring wizyjny (CCTV).
System dozoru telewizyjnego obejmuje parking podziemny, hole windowe, klatkę ewakuacyjną oraz otoczenie budynku. System rejestracji zapewnia minimum 15-dniowe archwizowanie nagrań.
System sygnalizacji włamania i napadu.
System sygnalizacji włamania i napadu obejmuje wejścia na poszczególne piętra.
System BMS.
Wszystkie systemy nadzorowane są skomputeryzowanym systemem kontroli i monitoringu, łącznie z kontrolą przeciwpożarową, klimatyzacją, windami, zasilaniem elektrycznym, instalacjami specjalnymi itp.